空前のオフィス不足といわれた渋谷区ですが、コロナ禍、じわじわオフィス需要が低迷しつつあります。以下はオフィス不動産を扱う会社のHPから頂いた渋谷区の空き室率のデータです。
2018/7 0.84％ えー！ほとんど空いてない！オーナー強気。家賃高騰！
2019/7 1.26％ 100室にやっと一室？まだまだ強気！家賃下がらず！
2020/7 2.79％ 100室に3室弱？オーナもコロナの影響感じ始めてきたか！？
と来て、今年、衝撃の数字が
2021/7 6.68％ 100件に7件去年の倍！ 借主強気！というか借主不足！オーナー弱気！
とこんな状況になってきています。当然ですよね。コロナで影響を受けている業界は多く、業績低迷している会社はたくさんあるし、業績が堅調な会社だって、世はリモートワーク花盛り！オフィスを手放す会社がたくさん出てきています。
しかーし！ギミックは去年に続いて今年も本社増床します！6月に契約し現在8割方工事も終了しました。こんな感じで仕上がってきています。
これも、来年の新卒採用を40名と倍増の計画だからです！現在250名のギミックに新卒だけで40名も入ってくるのです！新卒比率約14％！ますます平均年齢が引き下がります。私はと言えば、何と新卒と歳の差32歳！です (;´д｀)トホホ
しかし、今年も人事部が頑張りました。20人と思って始めた採用でしたが、途中で事業計画が変わり30名に。目を丸くした人事部！しかし「30名やります！」と気合を入れ直し、数か月したら、事業計画変更で40名に。人事部一同、唖然として腰砕け状態に笑。。しかし、また再び「40名やります！！！！」と言ってファイティングポーズを示してくれました。気づけば40名の内定承諾迄あとわずか！！でかした人事部！あと少し。達成したら飲み会でも！って、今はできないので、何か代わりになるお祝いを考えなきゃ。
というわけで、日交渋谷南平台ビルの1/4強をギミックが占めました。オーナーには「御社で借り切ってください。御社のためのビルです！」と言われています（完全にお世辞です）。
まぁそんな日が来るように一日一日事業を拡大していこう！と思う晩夏の夕暮れです。
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